为进一步巩固我市都市衡宇室内妆饰装修安然处分，坚毅遏止都市衡宇室内妆饰装修违法违规动作和安然事情，实在保护黎民大众性命家当安然，依据《中华黎民共和邦修立法》《维护工程安然坐蓐处分条例》《维护工程质料处分条例》《物业处分条例》《室庐室内妆饰装修处分想法》（维护部令第110号）等国法准则规章划定和辽宁省住修厅转发《住房和城乡维护部合于进一步巩固都市衡宇室内妆饰装修安然处分的知照》（修办〔2023〕29号）哀求，现就相合事项知照如下：

　　遵从“谁一共谁肩负、谁运用谁肩负”规则，都市衡宇一共权人、运用人（以下统称装修人）是衡宇室内妆饰装修流程安然处分的第一义务人，妆饰装修的安排、施工单元（人）联合承受安然主体义务。

　　装修人推行衡宇室内妆饰装修勾当应该苛峻听从相合国法准则划定，苛峻推广法定景况下务必委托具有相应天资品级安排单元、妆饰装修企业的划定。妆饰装修所用资料及摆设的种类、规格、本能，特殊是防火本能，应适宜安排哀求及邦度现行相合规范划定，苛禁运用邦度、省、市明令镌汰的资料及摆设。

　　装修人正在推行衡宇室内妆饰装修前应该持不动产备案外明或外明其合法权利的有用凭证，向物业供职企业或衡宇处分机构（以下简称处分单元），实行申报备案，签定妆饰装修处分供职条约。没有物业供职企业或衡宇处分机构的，衡宇修立产权单元或者州里黎民政府和街道处事处为处分单元。

　　委托妆饰装修企业施工的，还需供给开业执照及所需的妆饰装修天资证书。对付应该申请管制施工许可证的工程，应按划定管制施工许可报修手续，不得违法瓦解工程，规避申请管制施工许可证。

　　装修人及其委托的妆饰装修企业违法违规发展妆饰装修勾当的，要承受整改拆除和还原工程等干系用度。禁止以下影响修立主体、承重布局和运用安然的动作：

　　（一）未经原安排单元或者具有相应天资品级的安排单元提出安排计划，更动修立主体和承重布局；

　　（二）未经原安排单元或者具有相应天资品级的安排单元提出安排计划，凌驾安排规范或类型弥补楼面荷载；

　　（五）将无防水哀求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改鄙人层住户的寝室、客堂、书房和厨房的上方；

　　假如创造衡宇产生安然隐患，装修人应即刻委托专业机构对衡宇实行安然占定，并依据占定结果实时委托安排、施工单元维修加固衡宇。装修人应巩固空调室外机安然处分，遵从规范类型安设空调室外机，有坠落危急的应实时加固或退换。

　　衡宇妆饰装修流程中，处分单元有见告、巡缉、抑遏、呈报的义务，要做好干系记载。

　　处分单元与装修人签定妆饰装修处分供职条约时，要见告妆饰装修禁止动作和小心事项；遵从条约商定巩固妆饰装修勾当现场的巡缉查验；创造违法违规动作的，要选用合理门径抑遏，并实时呈报区市县（先导区）都市处分法律部分和属地州里黎民政府或街道处事处城管法律队。

　　对未事先见告、未签定妆饰装修处分供职条约的，处分单元可按照《偶然处分规约》或《处分规约》限定施工职员、施工机具、呆滞摆设、资料等进入施工现场。

　　对付物业供职企业未按划定见告禁止动作和小心事项、未按划定巡缉查验、抑遏和呈报的，视情节紧要水准依法依规赐与警卫、罚款、吊销开业执照等处分，并记入企业信用档案，对负有义务的干系从业职员依法处分。

　　（一）安排单元承揽衡宇室内妆饰装修安排交易时，应遵从工程维护强制性规范和其他技能规范实行安排。对付国法准则规章等鲜明有天资哀求的，要具备相应天资，不得超越天资品级承揽交易。对付安排单元超越天资品级承揽交易、未按工程维护强制性规范安排等动作，要即刻整改，视情节紧要水准依法依规赐与罚款、歇业整治、消浸天资品级、吊销天资证书等处分，并记入企业信用档案。对负有义务的干系从业职员依法处分。

　　（二）妆饰装修企业承揽衡宇室内妆饰装修施工交易时，应苛峻遵从工程维护强制性规范和其他技能规范施工，按划定选用需要的安然防护门径保障功课职员和衡宇修立安然，确保妆饰装修质料。对付国法准则规章等鲜明有天资哀求的，要具备相应天资，不得超越天资品级承揽。对付妆饰装修企业超越天资品级承揽交易、专擅施工更动修立主体和承重布局等动作，要即刻停精巧改，视情节紧要水准由干系部分依法依规实行处分。

　　涉及更动修立主体和承重布局、凌驾安排规范或类型弥补楼面荷载等景况的，未经原安排单元或者具有相应天资品级的安排单元提出安排计划不得施工。

　　（一）各地域住修部分要会同干系部分兴办健康权责明晰的妆饰装修接诉措置机制，巩固监视处分，加强妆饰装修干系企业的天资处分和指引监视，加大妆饰装修安然处分所涉企业和职员的培训力度，保护黎民大众性命家当安然。

　　（二）州里黎民政府和街道处事处要巩固对妆饰装修勾当的监视查验，兴办健康都市衡宇室内妆饰装修网格化处分机制，鲜明区域处分义务，奉行处分职责，饱满鼓动大众监视妆饰装修勾当，实时受理大众、物业供职企业等提交的干系呈报或投诉。属于州里黎民政府或街道处事处职责规模的，要实时解决；属于其他干系部分职责规模的，要依法移交干系部分解决。

　　（三）各地域城管法律部分对大众投诉的妆饰装修违法违规动作，属于本部分职责规模的，要依法予以查处；属于其他部分监禁职责的，要实时函告相合部分依法查处。遭遇打击法律、拒不配合法律及拒绝还原更动修立主体和承重布局等情形，应实时联络属地公安坎阱凭借《中华黎民共和邦治安处分处分法》实行处分。对专擅更动修立主体和承重布局形成庞大安然隐患危及大家安然，涉嫌组成不法的，移送属地公安坎阱依法解决。

　　（四）各区（市、县）黎民政府、各相合部分（单元）要饱满欺骗宣扬栏、公示栏、电子显示屏、“两微一端”等众种式子巩固对都市衡宇室内妆饰装修安然处分的普法宣扬，巩固妆饰装修遵法认识，营制文雅装修、安然施工的优越社会气氛。