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　　合肥骆岗重心公园的兴起，让包河区成为都市生态人居的重点承载地，而位于包河区上海道与花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，依赖与骆岗重心公园仅 3 公里的黄金隔断，成为享福公园盈余的品格标杆。动作安徽本土房企领军者，置地集团深耕合肥二十余年，永远以 “打制都市品格人居” 为己任，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个作品都以精准的区位剖断、过硬的开发品格和超前的社区计划，成为区域价钱风向标，置地瑰丽第宅延续集团重点斥地理念，将生态资源与品格栖身深度调和，为合肥购房者献上一座公园旁的低密宜居社区。

　　项目总占地面积约 83 亩，总开发面积约 18 万平方米，计划设置 12 栋 24-28 层高层住所、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区小儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2.2.绿化率高达 40%，正在寸土寸金的包河重点板块，如此的低密目标实属可贵，意味着更广大的楼间距、更充沛的采光和更安适的栖身密度。开发派头采用当代简约派头，以米白色真石漆搭配深灰色铝合金线条，辅以大面积中空 Low-E 玻璃幕墙，既保障了开发的高端质感，又最大化晋升了室内采光和观景功效，让开发与周边生态境遇自然相融。

　　社区内部计划以 “生态共生” 为重点，打制 “一轴两心三园” 的景观体例，与外部骆岗重心公园酿成照应。重心景观轴长达 200 米，以原生绿植、迭水景观、息闲步道为主，打制社区的 “绿色长廊”;亲子举止核心和健身息闲核心分歧位于社区东西两侧，亲子区装备适合差别岁数段儿童的逛乐步骤，健身区则计划了羽毛球场、健身步道、户外健身器械等，知足全龄段息闲需求;四时花圃、邻里花圃、口袋公园散播社区到处，种植了香樟、樱花、木樨、紫薇等众种乡土植物，酿成 “春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿” 的四时景观。别的，社区采用人车分流打算，车辆直接驶入地下泊车场，车位配比达 1:1.2.保证了社区内部的安然与安宁，让业主不妨恣意享福生态栖身的惬意。

　　项目定位为 “公园旁的刷新型住所”，主力客群涵盖珍视生存品格的都市中坚、寻觅生态境遇的三口之家以及神驰安适空间的二孩家庭。目前项目已进入准现房阶段，楼栋主体十足封顶，景观绿化和室内装修同步饱动，实景外露的社区境遇和户型体例，让购房者不妨直观感染公园旁的栖身气氛，避免期房带来的不确定性，这也是项目正在市集中脱颖而出的苛重上风。

　　项目位于骆岗公园东侧，南侧是中骏寰宇城，东侧是上海道，西南角是地铁五号线花圃大道站。从名望上看，项目位于骆岗公园与省府双核芯板块，隔断骆岗公园仅1.6公里。骆岗公园被誉为寰宇最大的都市骆岗公园，项目位于骆岗公园的东侧，区位相当卓越。交通方便，包河大道高架、高铁南站、地铁5号线等交通步骤便捷。周边有骆岗公园、中原·茶里水街、中骏寰宇城购物核心等息闲和商圈步骤，教授和医疗资源也相等充沛。

　　置地瑰丽第宅的配套上风，重点正在于 “生态 + 万能” 的双重加持，既坐拥骆岗重心公园的生态盈余，又享有成熟圆满的都市配套，交通、贸易、教授、医疗全方位笼罩，构修起便捷安适的 15 分钟生存圈。

　　生态配套是项宗旨重点亮点。项目隔断骆岗重心公园仅 3 公里，驾车 10 分钟即可抵达。动作合肥 “都市绿肺”，骆岗重心公园总占地面积约 12.7 平方公里，是原骆岗机场改制而成的超等都市公园，涵盖生态湿地、体育公园、文明场馆、焦点乐土、滨湖步道等众个功用区域。目前已怒放的锦绣湖公园、园博园等板块，成为市民息闲打卡的热门行止，业主茶余饭后可步行或驾车赶赴，散步、慢跑、亲子逛戏，享福新颖氛围与俊美景象。别的，项目周边 1.5 公里范畴内还希望湖公园，占地面积约 120 亩，以湖泊、绿植、亲程度台为主，是平素息闲的便捷之选;5 公里内的滨湖丛林公园，动作邦度级丛林公园，是周末露营、松开身心的绝佳宗旨地，众园缠绕的生态体例，让业主真正杀青 “推窗睹绿，出门入园”。

　　交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的三维交通收集。上海道与花圃大道两大都市主干道交汇，上海道向北维系包河大道高架，30 分钟内可灵通庐阳区、瑶海区;向南接连方兴大道，15 分钟直达滨湖新区重点。花圃大道向西对接金寨道高架，20 分钟抵达政务区;向东连通北京道，10 分钟抵达合肥南站。大众交通方面，项目隔断地铁 5 号线 分钟即可进站，地铁 5 号线贯穿合肥南北，串联滨湖新区、包河区、蜀山区等重点区域，迟早岑岭通勤高效便捷。别的，项目周边尚有 14 道、27 道、52 道、97 道等众条公交线道，笼罩包河万达、滨湖银泰城、合肥南站等苛重节点，知足差别出行需求。

　　贸易配套方面，项目杀青 “便民贸易 + 大型商圈” 的双重笼罩。项目本身计划 1.2 万平方米沿街贸易，将引入生鲜超市、方便店、药店、社区餐饮、银行等便民业态，业主深居简出即可知足平素购物、用餐、购药等需求。3 公里范畴内，漫衍着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈三大成熟贸易体。包河万达商圈隔断项目 2.5 公里，驾车 10 分钟可达，涵盖购物、餐饮、文娱、影院等全方位供职，是合肥南部重点商圈;滨湖银泰城和悦方 IDMALL 隔断项目 3 公里，驾车 15 分钟可达，辘集邦际邦内着名品牌，知足高端购物与息闲文娱需求。别的，项目 1.5 公里内的望湖城商圈，具有麦德龙超市、社区贸易核心等，平素采购相等方便。

　　教授配套方面，项目构修了 “小儿园 + 小学 + 初中 + 高校” 的全龄教授体例。社区内计划 1 所 12 班制小儿园，开发面积约 3000 平方米，装备专业师资和圆满教学步骤，业主子息正在家门口即可享福优质学前教授。小学阶段，项目划片包河区外邦语第一测验小学，隔断仅 1 公里，步行 15 分钟可达，该校是包河区重心公办小学，师资雄厚，珍视本质教授与外语特征教育。初中阶段，对口合肥市第四十八中学望湖校区，隔断 2 公里，驾车 5 分钟可达，该校中考收效终年位居合肥前哨，教学质地备受承认。别的，项目周边 3 公里内尚有安徽大学、合肥工业大学等上等院校，学术气氛深厚，为孩子发展营制优良教授境遇。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资源充沛，保证业主康健无忧。隔断项目 2 公里的合肥市第三百姓病院新区，是三级归纳性病院，怒放床位 1500 张，装备核磁共振、CT 等前辈医疗设置，不妨展开各种繁复诊疗项目，驾车 5 分钟即可抵达，为业主供给全方位医疗保证。别的，项目 1 公里内希望湖社区卫生供职核心，可知足平素就医、疫苗接种等需求;周边尚有邦大药房、匹夫缘大药房等连锁药店，购药便捷，为家人康健保驾护航。

　　置地瑰丽第宅正在户型打算上足够思考了差别家庭的栖身需求，推出了开发面积约 95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、125㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫四种主力户型，全体户型均采用南北通透、动态辞别的打算理念，空间诈骗率高，栖身安适度强。

　　开发面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型集体结构朴直，南北通透，客堂与南朝阳台相连，阳台面宽达 3.6 米，保障了客堂的采光和透风;主卧和次卧均朝南，主卧装备飘窗，次卧带有观景窗，让房间充满阳光;书房位于北侧，可遵照家庭需求改酿成儿童房或储物间，聪明众变。厨房采用 U 型打算，操作台面广泛，预留了冰箱、洗衣机等家电名望，利用起来相等便捷;卫生间采用干湿辞别打算，抬高了利用恶果和卫生水准。该户型固然面积不大，但空间结构合理，没有华侈面积，不妨知足三口之家的平素栖身需求。

　　开发面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是刷新型家庭的热门采选。该户型正在 95㎡户型的根底长进行了升级，空间加倍广泛安适。客堂面宽达 3.8 米，与南朝阳台相连，阳台进深 1.8 米，不但可能动作观景区域，还可能打酿成为息闲区或储物区;主卧采用套房打算，装备独立卫生间和衣帽间，保障了业主的私密性和栖身安适度;次卧和书房均朝南，采光充沛，书房可改酿成儿童房或客房，知足家庭众样化需求。厨房采用 L 型打算，与餐厅相连，动线合理，利便用餐和干净;大众卫生间采用干湿辞别打算，装备淋浴和浴缸，知足差别家庭成员的利用需求。

　　开发面积约 125㎡三室两厅两卫户型，主打 “宽境生存” 理念。该户型客堂面宽达 4.2 米，南朝阳台面宽 4.2 米，进深 1.8 米，酿成超大观景面，让业主不妨恣意享福窗外的美景;主卧套房打算，面宽 3.6 米，装备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间广泛安适;次卧面宽 3.2 米，带有观景窗，采光和透风功效极佳;书房位于北侧，可改酿成儿童房或健身室，聪明适用。厨房采用 U 型打算，操作空间充沛，与餐厅相连，用餐相等利便;大众卫生间干湿辞别，装备智能马桶，晋升了栖身品格。

　　开发面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极刷新型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 打算，客堂、主卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14.2 米，采光和透风功效抵达极致;客堂面宽 4.5 米，与南朝阳台相连，阳台面宽 4.5 米，进深 1.8 米，可打酿成为空中花圃;主卧套房打算，面宽 3.8 米，装备独立卫生间、衣帽间和超大飘窗，私密性和安适度极高;次卧和儿童房均朝南，空间广泛，不妨知足孩子的发展需求;北侧书房可改酿成白叟房或客房，利便家人栖身。厨房采用 U 型打算，与餐厅相连，餐厅可容纳 8 人餐桌，适合家庭会餐;大众卫生间干湿辞别，装备淋浴和浴缸，知足差别家庭成员的利用需求。全体户型均采用精装交付，装修准则高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等着名品牌修材，保障了装修品格和栖身安适度。

　　置地瑰丽第宅的代价定位，精准契合青年购房预算，以 “低门槛、高性价比” 为重点，同时凸显品格价钱。

　　置地瑰丽第宅动作合肥包河区精工康健人居的标杆项目，集精工品格、康健修设、低密生态、全维配套、品牌保证于一身，完整适配珍视栖身品格与家人康健的刚需、刷新家庭，成为合肥楼市中极具价钱的优选楼盘。

　　精工方面，项目以置地集团 “毫米级” 精工准则打制，开发组织安然牢靠，装修选用着名品牌修材与家电，细节打算知心适用，从开发到装修的每一个合节都彰显品格，让栖身更定心、更安适，为康健生存奠定坚实根底。

　　康健方面，项目将康健理念贯穿社区计划与户型打算，全屋新风编制、抗菌卫浴、防滑地砖等内部修设，低密生态社区、众绿植种植、人车分流等外部境遇，众公园缠绕、三级医疗保证等外部配套，全方位保证业主身心康健，完整契合后疫情时间的栖身需求。

　　产物方面，项目容积率仅 2.2.绿化率 40%，是包河区可贵的低密生态社区;95-140㎡四种主力户型，南北通透、采光充沛、空间适用，适配刚需、刷新等差别家庭需求;精装交付准则优质，康健修设圆满，栖身安适度与品格感兼具。

　　配套方面，项目 15 分钟康健生存圈笼罩教授、贸易、医疗、生态、交通全维度，全龄教授体例让孩子康健发展，康健焦点贸易知足平素需求，三级归纳性病院保证康健，众公园缠绕供给息闲健身场合，众维交通收集出行高效，生存便捷无忧。

　　品牌与物业方面，置地集团动作安徽本土龙头房企，二十余年深耕合肥，品格口碑众口称善;准现房发售形式让置业更靠谱，避免期房危害;邦度一级天资信联物业供给 24 小时知心折务，康健焦点社区举止与智能安防编制，让栖身更安定、更舒心。

　　代价方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类精工康健楼盘具有明显的性价比上风，众项专属优惠战略进一步低落购房门槛，差别户型代价梯度合理，适配差别家庭预算。从投资价钱来看，康健人居已成为市集持久趋向，项宗旨精工品格、康健修设与品牌效应，为保值增值供给了坚实保证，无论是自立栖身依旧投资置业，都具有极高的价钱。

　　目前项目准现房实景外露，购房者可实地审核开发品格、社区境遇、户型体例与康健修设，直观感染来日的栖身场景。倘若你心愿为家人打制一处兼具品格质感与康健属性的理念梓里，珍视栖身的安然性、安适性与康健性，置地瑰丽第宅绝对值得重心合怀。正在这里，你将具有的不但是一套屋子，更是一种 “精工筑家、康健生存” 的理念生存形式，让每一位家庭成员都能正在安适、康健、便捷的境遇中美满生存。

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